奈良の不動産知識

～不動産売却前に必ず知っておきたい基礎知識～不動産を売却しようと登記簿謄本（登記事項証明書）を確認したところ、「根抵当権」という聞き慣れない言葉が記載されていて驚いた、というご相談は少なく…

～抵当権付き不動産は売却できるのかを徹底解説～不動産を売却しようと考えたとき、「抵当権がついているのですが売れますか？」というご相談をよくいただきます。住宅ローンを利用して購入した不動産に…

近年、「所有者不明土地」という言葉を耳にする機会が増えてきました。これは文字通り、登記上の所有者が亡くなっている、または連絡先が分からず、誰が管理しているのか分からない土地を指します。実は…

相続が発生した際、土地や建物といった不動産を「兄弟で共有名義にする」という選択をされる方は少なくありません。「誰か一人だけが相続するのは不公平に感じる」「まだ使い道が決まっていない」「売却…

「親から農地を相続したけれど使う予定がない」「農業をやめるので土地を売りたい」「農地を購入して事業用地として活用したい」近年、このようなご相談が不動産会社にも増えています。しかし農地の売買…

はじめに｜増え続ける「空き家問題」近年、日本全国で深刻化している「空き家問題」。総務省の調査によると、全国の空き家数は年々増加しており、今や社会問題としても取り上げられるようになりました。…

はじめに｜不動産売却で「税金」を知らないと損をする？不動産を売却する際、多くの方が気にされるのは「いくらで売れるのか」という点ですが、実はそれと同じくらい重要なのが税金です。売却後に思った…

「不動産を相続したけど、何から考えればいいの？」親や親族が亡くなり、不動産を相続することになったとき、多くの方が最初に感じるのが、・相続税ってかかるの？・いくらぐらい払うことになるの？・現…

近年、「相続土地問題」という言葉を耳にする機会が増えてきました。親や親族が亡くなったあと、土地や建物を相続したものの、どう扱えばいいかわからず放置されている不動産が全国で急増しています。 特…

不動産の売買は人生の中で大きな決断の一つであり、初めての方にとっては手続きや流れが分かりにくい場合も少なくありません。本コラムでは、不動産売買の基本的な流れから、売却を検討する際の査定手順…