奈良の不動産知識

放置された山林の管理負担や相続対策に悩んでいませんか？奈良県内で山を売却したいと考えても、正しい査定方法やスムーズな手続きが分からず困っているケースは少なくありません。山は平地や住宅地と異…

不動産の売却や相続の場面で必ず話題に出てくる「土地の権利書」。「そもそも権利書とは何か？」「紛失したらどうなるのか？」といった疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。本記事では、不動産…

農地の売却を検討中、複雑な手続きや奈良県独自のルールに戸惑ったことはありませんか？相続や高齢化などで農地を手放したい場面でも、売却には農地法の制約や地域ごとの決まりが絡み、思うように進まな…

不動産の売買や相続、贈与といった場面において、必ずと言ってよいほど登場する専門家が「司法書士」です。しかし、一般の方にとっては「何をしている人なのか分かりにくい」「弁護士や税理士とどう違う…

不動産の売却や相続、建物の新築・解体といった場面で、「土地家屋調査士」という専門家の存在を耳にすることがあります。しかし実際には、どんなことをしてくれるのか分からない司法書士との違いが曖昧…

不動産を購入したときや相続したとき、住宅ローンを利用したときなどに必ず関係してくる税金が「登録免許税」です。しかし、「登録免許税とはどんな税金なのか」「いくらかかるのか」「どのタイミングで…

不動産を購入したときや、土地や建物を贈与などで取得したときにかかる税金の一つが不動産取得税です。住宅や土地の購入を検討している方の多くが、「不動産取得税はいくらかかるのか」「いつ支払うのか…

不動産売買の土地取引で、賢く進める方法をご存じでしょうか？土地の売買は、思わぬリスクや煩雑な手続き、さらには業界特有のタブーや交渉のコツなど、意外と知られていない落とし穴が多数潜んでいます…

親から子へ土地や家を引き継ぐ方法として、「相続」だけでなく「贈与」という方法があります。特に近年では、相続対策として生前贈与による資産承継を検討する方も増えています。しかし、不動産の贈与に…

不動産の相続や売却の相談を受ける際、「亡くなった方がどこに不動産を持っているのか分からない」という問題に直面するケースは少なくありません。例えば次のようなケースです。親が地方に土地を持って…