お客様から寄せられる疑問の声に回答
FAQ
不動産の査定や売却などをご検討中の方から、専門的な事柄を中心に様々なご質問をいただいております。例えば、査定にかかる時間や市場価格の変動について、あるいは、売却に対応している不動産の種類に関することなど気がかりなことがございましたらどのようなことでもご質問ください。いただいた声を一つひとつ精査して、専門的な事柄もわかりやすい言葉で解説します。
よくある質問
- 相談や査定は無料ですか？
- はい、無料です。現地調査・査定・ご提案まで費用はかかりません。まずは状況をお聞かせください。
- どんな内容を伝えればスムーズですか？
- 分かる範囲で大丈夫です。
例：所在地／土地・建物の種類／築年数(不明でも可)／現状(空き家・居住中など)／お困りごと(相続、管理、近隣対応など)
- 他社で断られた物件でも相談できますか？
- はい、まずはご相談ください。再建築不可、袋地、老朽化、解体費用が高い、権利関係が複雑など、状況に合わせて対応いたしますので、お任せください。
- 再建築不可の物件でも買取できますか？
- ケースによりますが、対応できる可能性があります。接道状況や法規制を確認し、最適な方法をご提案します。
- 市街化調整区域の不動産でも相談できますか？
- はい、大丈夫です。建築や用途の制限、既存建物の扱いなどを確認したうえで、売却・活用を含めた進め方をご提案します。
- 袋地(道路に面していない土地)でも大丈夫ですか？
- はい、大丈夫です。通行・掘削の権利関係などを確認し、売却方法や活用方法を一緒に整理します。
- 相続したばかりで、何から始めればいいか分かりません。
- 大丈夫です。状況の整理からお手伝いします。相続登記や必要書類の確認なども含めて案内します。
- 共有名義(兄弟・親族と共有)でも相談できますか？
- はい、可能です。共有者の状況によって進め方が変わるため、早めのご相談がおすすめです。
- 抵当権(住宅ローン)が残っていても売れますか？
- はい、可能です。残債の確認や抹消手続きなど、必要な段取りを踏んで進めます。
