不動産売買は奈良の株式会社YMホーム | コラム

不動産を購入したときや、土地や建物を贈与などで取得したときにかかる税金の一つが不動産取得税です。住宅や土地の購入を検討している方の多くが、「不動産取得税はいくらかかるのか」「いつ支払うのか…

不動産売買の土地取引で、賢く進める方法をご存じでしょうか？土地の売買は、思わぬリスクや煩雑な手続き、さらには業界特有のタブーや交渉のコツなど、意外と知られていない落とし穴が多数潜んでいます…

親から子へ土地や家を引き継ぐ方法として、「相続」だけでなく「贈与」という方法があります。特に近年では、相続対策として生前贈与による資産承継を検討する方も増えています。しかし、不動産の贈与に…

不動産買取りで悩みを感じる場面はありませんか？急な現金化や訳あり物件の処分、仲介手数料や近所への配慮など、奈良県を中心に不動産買取りには特有の課題がつきものです。一般的な仲介と買取との違い…

不動産の相続や売却の相談を受ける際、「亡くなった方がどこに不動産を持っているのか分からない」という問題に直面するケースは少なくありません。例えば次のようなケースです。親が地方に土地を持って…

不動産買取りを奈良県奈良市で検討する際、「売却後に後悔しないための最善の選択肢は何だろう？」と悩まれることはありませんか。不動産は人生の大きな資産であり、売却や資産整理、相続対策、現金化な…

～不動産売却前に必ず知っておきたい基礎知識～不動産を売却しようと登記簿謄本（登記事項証明書）を確認したところ、「根抵当権」という聞き慣れない言葉が記載されていて驚いた、というご相談は少なく…

～抵当権付き不動産は売却できるのかを徹底解説～不動産を売却しようと考えたとき、「抵当権がついているのですが売れますか？」というご相談をよくいただきます。住宅ローンを利用して購入した不動産に…

近年、「所有者不明土地」という言葉を耳にする機会が増えてきました。これは文字通り、登記上の所有者が亡くなっている、または連絡先が分からず、誰が管理しているのか分からない土地を指します。実は…

相続が発生した際、土地や建物といった不動産を「兄弟で共有名義にする」という選択をされる方は少なくありません。「誰か一人だけが相続するのは不公平に感じる」「まだ使い道が決まっていない」「売却…